「租賃住宅市場發展及管理條例第三十四條、第三十八條及第三十八條之二條文修正草案」，請審議案。
立法進度
依議案狀態推估的立法階段，實際進度以立法院公告為準。
立法流程：提案 → 一讀付委 → 委員會審查 → 黨團協商 → 二讀 → 三讀通過 → 總統公布施行。「排入院會／交付審查」表示還在審議中，尚未通過。
本案由台灣民眾黨黨團提出，修正租賃住宅市場發展及管理條例第三十四、三十八及三十八之二條，重點是將「代管業」納入租賃資訊登錄範圍，以提升租賃市場透明度。背景是包租代管中代管戶遠多於包租戶、租金資訊未揭露、租金近期上漲。
能幫助到什麼
若通過，代管的租賃資訊可望納入登錄，有助租屋市場透明化、降低租屋黑市，並提供政策規劃所需的租金資料。
主要影響對象
主要影響代管業者、房東與租客、申請租金補貼者及住宅主管機關。
修正了哪些條文
修正第三十四、三十八、三十八之二條，將代管業納入租賃資訊登錄義務、擴大透明化範疇（具體文字詳見原文說明）。
各方論點（中立並陳）
支持：提升租賃透明度、落實居住正義、提供政策數據；疑慮：擴大登錄增加業者負擔、房東隱私與資料揭露範圍、能否實際抑制租金仍待觀察。
政治雷達小叮嚀
國會雷達提醒：透明化與隱私、業者負擔之間的平衡，是本案討論重點。
由 AI 依案由與說明生成，中立整理各方觀點供快速理解，正式內容以下方原文為準。
你的意見
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提案人
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