本案由台灣民眾黨黨團提出，修正公寓大廈管理條例第二十六條，讓非封閉式集居社區中具獨立結構的單棟建築物，得經過半數區分所有權人書面同意並報主管機關許可後，獨立成立管理委員會。回應住商辦混合社區管理權責不明的問題。
能幫助到什麼
若通過，住商辦混合或多幢獨立建築構成的社區可依需求各自成立管委會，提案者期望強化自主管理並釐清權責。
主要影響對象
非封閉式集居社區、住商辦混合大樓的區分所有權人與管理組織，以及地方主管機關。
修正了哪些條文
修正公寓大廈管理條例第二十六條，增訂符合特定條件之單棟建築物得經過半數區分所有權人同意並報主管機關許可後成立管理委員會，細節詳見原文說明。
各方論點（中立並陳）
支持：因應都市社區型態演變，賦予獨立建築自主管理法源；疑慮：拆分管理是否影響整體社區共用設施維護與協調、許可條件是否明確仍待討論。
政治雷達小叮嚀
社區管理修法可留意共用設施權責與決議門檻等程序設計。
由 AI 依案由與說明生成，中立整理各方觀點供快速理解，正式內容以下方原文為準。