有下列行為之一者，由直轄市、縣（市）主管機關處新臺幣四萬元以上二十萬元以下罰鍰，並得令其限期改善或履行義務；屆期不改善或不履行者，得連續處罰：
一、區分所有權人對專有部分之利用違反
第五條規定者。
二、住戶違反
第八條第一項或
第九條第二項關於公寓大廈變更使用限制規定，經制止而不遵從者。
三、住戶違反
第十五條第一項規定擅自變更專有或約定專用之使用者。
四、住戶違反
第十六條第二項或第三項規定者。
五、住戶違反
第十七條所定投保責任保險之義務者。
六、區分所有權人違反
第十八條第一項第二款規定未繳納公共基金者。
七、管理負責人、主任委員或管理委員違反
第二十條所定之公告或移交義務者。
八、起造人或建築業者違反
第五十七條或
第五十八條規定者。
有供營業使用事實之住戶有前項第三款或第四款行為，因而致人於死者，處一年以上七年以下有期徒刑，得併科新臺幣一百萬元以上五百萬元以下罰金；致重傷者，處六個月以上五年以下有期徒刑，得併科新臺幣五十萬元以上二百五十萬元以下罰金。