參考範本 租賃 屋主委託業者代為招租、管理房屋的契約範本。委託分包租（業者承租再轉租）與代管（代收租、代管理）兩種，須講清服務範圍、報酬、租金撥付與對帳及修繕權責上限，並找合法包租代管業者。可線上填寫當事人、增刪條款後列印。
可用滑鼠或手指簽名，僅在本機產生。按「下載 Word」或「列印／存 PDF」會一併包含簽名。此為示意用途，非法定電子簽章。
委託代管分「包租」（業者承租再轉租）與「代管」（代收租代管理）。要講清楚服務範圍、報酬、租金撥付與對帳、修繕權責上限。找合法包租代管業者，並確認採用主管機關的契約。
代管是房東把房屋委託業者代為管理，房東仍是出租人，直接與房客簽約；包租則是業者先向房東承租，再轉租給房客，業者是房客的出租人。兩者的責任歸屬不同，簽約前要確認屬於哪一種。
可以，但應在契約中約定代收方式、撥付給房東的期限與管理費的計算方式，並要求業者定期提供收支明細，避免租金遭延遲撥付或挪用。
建議在契約中約定一定金額以下的小修由代管業者直接處理、事後報帳，超過金額則須先經房東同意。修繕費用原則上由房東負擔，但因房客使用不當造成的損壞，應向房客求償。