房屋租賃契約書（住宅用）
參考範本 租賃 住宅房屋出租用的租賃契約，可填租金、押金、租期與雙方資料，並勾選提前終止、修繕負擔等條款。內政部另有官方定型化契約可參用。
本範本僅供參考，不構成法律意見，本站不保證其適用於您的個案。請依實際情形自行增刪修改；重大、高金額或有爭議之契約，簽署前務必諮詢律師或相關專業人士。填寫內容僅在您的瀏覽器產生，不會上傳。
租屋前一定要知道
住宅租賃除民法外，還受租賃住宅專法與消費者保護相關「應記載及不得記載事項」規範。內政部有公告官方定型化契約範本，建議與本參考範本一併對照使用，確保條款不牴觸強制規定。
常見陷阱
- 押金上限、提前終止的違約金上限均有規範，過高的約定可能無效。
- 「不得記載事項」例如不得約定拋棄押金返還請求權等，務必留意。
- 交屋時建議拍照存證、點交設備清單。
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