參考範本 租賃 把承租房屋的一部分分租給他人時使用的契約範本。分租通常須先取得房東同意，否則房東可能終止原租約；契約應寫清分租範圍、共用空間規則與公共費用分攤方式。可線上填寫分租人與次承租人，調整條款後複製或列印。
可用滑鼠或手指簽名，僅在本機產生。按「下載 Word」或「列印／存 PDF」會一併包含簽名。此為示意用途，非法定電子簽章。
把租來的房子隔一間分租出去，通常要先得到房東同意，否則房東可以終止你的租約。分租契約要寫清楚分租範圍、共用空間規則與公共費用分攤。
承租人非經出租人承諾，原則上不得將租賃物轉租；但租賃物為房屋時，除非租約有禁止的約定，承租人得將房屋的一部分轉租。住宅租約多有禁止轉租的約定，分租前應先確認原租約並取得房東書面同意。
次承租人的契約相對人是原承租人，不是房東。但承租人轉租時，因次承租人應負責的事由造成的損害，承租人要對房東負賠償責任，因此原承租人應在分租契約中約定次承租人的責任。
原租約終止後，次承租人通常也失去繼續居住的依據。分租契約的租期不應超過原租約的剩餘期間，並約定原租約提前終止時的處理方式與押金返還。