參考範本 借貸 以已有房貸的不動產設定第二順位抵押、向民間借款時使用的契約範本。二胎利率通常較高，務必確認利率未超過法定上限，看清所有費用與違約條款，並慎防高利貸與代辦詐騙；設定抵押須辦理登記。可線上填寫雙方後編輯列印。
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二胎是拿已有房貸的房子再設第二順位抵押借款，利率通常較高。務必確認利率不超過法定上限、看清所有費用與違約條款，慎防高利貸與代辦詐騙。設定抵押要辦登記。
二胎是指房屋已經有第一順位抵押權（通常是銀行房貸）後，再以同一不動產設定第二順位抵押權向他人借款。拍賣時，第二順位抵押權人要在第一順位債權受償後，才能就剩餘價金受償。
要。第二順位抵押權同樣必須向地政事務所辦理設定登記才生效。借款人應確認登記的擔保金額與債權內容，出借人則應查閱謄本確認前順位抵押的金額，評估剩餘擔保價值。
二胎利率通常較高，常見附加手續費、服務費等費用，借款人應核算實際總成本；也要留意是否被要求簽下空白本票或過戶文件。所有費用與利率都應寫在契約中，不要只憑口頭承諾。