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農地委託代耕契約書

參考範本 租賃 地主委託他人代為耕作農地時使用的代耕契約範本。代耕是地主自行管理、請人耕種,與受三七五減租等法令嚴格規範的農地出租定性不同,不宜以代耕之名行出租之實;耕作範圍、報酬與收成分配應寫清。可線上填寫雙方並列印。

本範本僅供參考,不構成法律意見,本站不保證其適用於您的個案。請依實際情形自行增刪修改;重大、高金額或有爭議之契約,簽署前務必諮詢律師或相關專業人士。填寫內容僅在您的瀏覽器產生,不會上傳。

1填寫當事人與資料

填過的姓名/證號/地址/電話/公司統編會存在本裝置,方便下次一鍵帶入(不會上傳)

2條款(可勾選選用、編輯內容、上下移動、新增)

3合約全文

4簽名(選填)

當事人一(甲方)簽名
當事人二(乙方)簽名

可用滑鼠或手指簽名,僅在本機產生。按「下載 Word」或「列印/存 PDF」會一併包含簽名。此為示意用途,非法定電子簽章。

代耕不是出租

農地出租有嚴格法令(三七五減租等),很多地主改用「委託代耕」——地還是自己管、只是請人耕種。要注意兩者定性不同,別用代耕之名行出租之實,否則可能踩到法令。

常見問題

委託代耕和出租農地有什麼不同?

代耕是地主委託他人代為從事整地、插秧、收割等農事作業並支付報酬,農地的經營權與收成仍歸地主;出租則是把土地交給承租人耕作,收成歸承租人。兩者法律性質不同,應依實際安排選用。

為什麼代耕契約要特別寫清楚「不是租賃」?

耕地租賃受耕地租賃相關法規保護,承租人的權利較強,地主收回土地的條件也較嚴格。若代耕的實際安排被認定為租賃,可能影響地主日後收回土地,因此契約應清楚約定委託作業的範圍與報酬計算方式。

代耕期間發生災損,損失由誰承擔?

代耕模式下,收成歸地主,天災造成的收成損失原則上也由地主承擔;但若是代耕者作業疏失造成損害,則可依約請求賠償。可一併約定由誰申請農業災害救助或投保農業保險。

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