參考範本 租賃 租期未滿、雙方合意提前結束租約時使用的終止協議書範本。應把終止日、費用結清、押金退還與違約金講清楚，並約定點交後互不再請求，避免日後為押金或違約金再起爭執。可線上填寫出租人與承租人資料，編輯條款後複製或列印。
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租期沒到想提前結束，雙方合意解約最省事。把終止日、費用結清、押金退還與違約金講清楚，並約定點交後互不再請求，避免日後為押金或違約金再吵。
要看原租約是否約定得提前終止。有約定時，住宅租賃依規定通常須在一個月前通知對方，違約金不得超過一個月租金；沒有約定時，任何一方原則上不得任意提前終止，需雙方協議。
應寫明租約終止日、搬遷與點交時間、違約金或補償金額、押金如何結算與返還期限，以及雙方就該租約不再互相請求的約定，讓租約關係完整結束。
押金與違約金是兩回事。房東可以從押金中扣除依約應付的違約金、未繳租金與損害賠償，剩餘部分仍應返還。建議在協議中逐項列出扣款項目。