前條年管理費總額底價之訂定，以每公頃年管理費乘以委託管理不動產總
面積加上委託管理不動產應收年總收益百分之五計算。其計算公式如下：
Ｓ＝ａ＊１＋ｒ＊５％
Ｓ：年管理費總額
ａ：每公頃年管理費
１：委託管理不動產總面積
ｒ：委託管理不動產應收年總收益 (含租金、使用補償金)
前項每公頃年管理費，以國有非公用不動產年總收益減應納稅費，乘以百
分之三十後，除以國有非公用不動產總面積計算，由國產局公告之，每三
年得重新公告一次。其計算公式如下：
ａ＝｛ ( Ｒ－Ｔ ) ＊３０％｝／Ｌ
Ｒ：國有非公用不動產年總收益 (含租金、使用補償金)
Ｔ：國有非公用不動產應納稅費 (含地價稅、房屋稅、工程受益費)
Ｌ：國有非公用不動產總面積