出售、出租國民住宅之檢修、維護範圍、責任及費用負擔如下：
一、出售國民住宅公用部分及社區設施之檢修、維護及清潔，所需費用在
該社區專用管理維護費用項下支應，如因住戶使用不當而致損壞者，
其所需檢修費用由住戶負擔；國民住宅私用部分概由住戶自行檢修、
維護及清潔，並負擔所需費用。
二、出租國民住宅及其公用部分，社區設施之檢修、維護，由直轄市、縣
(市) 國民住宅主管機關負責，所需費用在該社區專用管理維護費用
項下支應，如因住戶使用不當而致損壞者由住戶負責檢修，其所需費
用由住戶負擔。
前項出售、出租之國民住宅及公用部分、社區設施在保固期間內，其檢修
、維護，由直轄市、縣 (市) 國民住宅主管機關督飭包商負責檢修，其因
施工不良所致者，所需費用由包商負擔，因住戶使用不當所致者，所需費
用由住戶負擔。