本考試應試科目分普通科目及專業科目：
一、普通科目：
(一) 國文 (作文與測驗) 。
二、專業科目：
(二) 民法物權與不動產法規 (包括不動產估價師法、土地法、平均地權
條例、土地稅法及其附屬法規) 。
(三) 土地利用法規 (包括區域計畫法、都市計畫法、都市更新條例、土
地徵收條例及其附屬法規) 。
(四) 不動產投資與市場分析。
(五) 土地經濟學。
(六) 不動產估價理論 (包括高層建築物估價) 。
(七) 不動產估價實務。
前項應試科目之試題題型，除不動產投資與市場分析、不動產估價實務採
申論式試題外，其餘應試科目均採申論式與測驗式之混合式試題。