本辦法所稱開放空間有效面積，係指開放空間實際面積與左列有效係數之
乘積。有效係數規定如左：
一、沿街步道式開放空間，其有效係數為一．五。
二、通路式開放空間，其有效係數為○．八。
三、廣場式開放空間：
(一) 臨托計畫道路或沿街步道式開放空間者，距計畫道路境界線未達四
公尺部分，有效係數為一．五。距計畫道路境界線在四公尺以上部
分，有效係數為一．○。
(二) 未臨接計畫道路或未臨接沿街步道式開放空間者，其有效係數為○
．八。
前項開放空間設有頂蓋或騎樓時，有效係數應依左列規定乘以有效值。
一、頂蓋或騎樓淨高度在五公尺以上者，有效值為○．八。
二、頂蓋或騎樓淨高度未滿五公尺者，有效值為○．六。
前二項開放空間與基地地面或鄰接道路路面有高低差時，有效係數應依左
列規定乘以有效值。
一、高低差未逾一．五公尺部分，有效值為一．○。
二、高低差逾一．五公尺未超過三‧五公尺部分，有效值為○．八。
三、高低差逾三．五公尺未超過七公尺部分，有效值為○．六。
同一垂直空間具有兩種以上之開放空間時，第一項有效係數以各部分有效
係數之和累計之，但最高以一．五為限。