參考範本 委任 委託代標業者投標法拍不動產時使用的契約範本。法拍屋可能不點交、有租約占用或增建，委託時宜約定最高標價、未得標是否收報酬、保證金不得挪用，並要求充分告知風險，最終決定與風險仍在委託人。可線上填寫並編輯條款後列印。
可用滑鼠或手指簽名，僅在本機產生。按「下載 Word」或「列印／存 PDF」會一併包含簽名。此為示意用途，非法定電子簽章。
法拍屋便宜但風險高：可能不點交、有租約占用、有增建。委託代標要約定最高標價、報酬（未得標收不收）、保證金不得挪用，並要求代標人充分告知風險——最後決定與風險仍在你自己。
點交的法拍屋，拍定人可以請求法院協助排除占有人並交付房屋；不點交的法拍屋，得標後須自行處理占用問題，可能需要另行訴訟。委託代標前，應先確認拍賣公告記載的點交情形。
常見服務包括調閱拍賣公告與謄本、實地勘查、評估價格與風險、代為投標、得標後協助繳款與後續點交。契約應寫明服務範圍、費用計算方式，以及未得標時是否收費。
未得標者的投標保證金，依法院程序可以退還。委託代標時，應確認保證金的交付與退還流程，以及保證金由誰保管，避免資金遭挪用。