參考範本 買賣 委託房仲賣屋用,可填委託價、服務報酬、期間與專任或一般委託。內政部訂有官方委託銷售定型化契約。
可用滑鼠或手指簽名,僅在本機產生。按「下載 Word」或「列印/存 PDF」會一併包含簽名。此為示意用途,非法定電子簽章。
委託房仲賣屋,先分「專任」(只能給這家、自己也不能賣)或「一般」(可多家)。仲介報酬有法定上限,別被超收。內政部有官方委託銷售契約,並要求提供不動產說明書。
專任委託是在委託期間只委託一家仲介銷售,屋主也不能自行出售;一般委託則可以同時委託多家仲介,屋主也能自行出售。專任委託的限制較多,簽約前應了解違約效果。
不動產經紀業向買賣雙方收取的報酬,合計不得超過實際成交價金的百分之六。實際比例由委託人與仲介協議,並應寫入委託契約。
不動產委託銷售契約屬於定型化契約,委託人有合理的審閱期間。簽約前應仔細確認委託價格、委託期間、服務報酬與違約條款。