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房屋委託銷售契約書

參考範本 買賣 委託房仲賣屋用,可填委託價、服務報酬、期間與專任或一般委託。內政部訂有官方委託銷售定型化契約。

本範本僅供參考,不構成法律意見,本站不保證其適用於您的個案。請依實際情形自行增刪修改;重大、高金額或有爭議之契約,簽署前務必諮詢律師或相關專業人士。填寫內容僅在您的瀏覽器產生,不會上傳。

1填寫當事人與資料

填過的姓名/證號/地址/電話/公司統編會存在本裝置,方便下次一鍵帶入(不會上傳)

2條款(可勾選選用、編輯內容、上下移動、新增)

3合約全文

4簽名(選填)

當事人一(甲方)簽名
當事人二(乙方)簽名

可用滑鼠或手指簽名,僅在本機產生。按「下載 Word」或「列印/存 PDF」會一併包含簽名。此為示意用途,非法定電子簽章。

委託賣房看清楚報酬與委託型態

委託房仲賣屋,先分「專任」(只能給這家、自己也不能賣)或「一般」(可多家)。仲介報酬有法定上限,別被超收。內政部有官方委託銷售契約,並要求提供不動產說明書。

常見問題

專任委託和一般委託有什麼不同?

專任委託是在委託期間只委託一家仲介銷售,屋主也不能自行出售;一般委託則可以同時委託多家仲介,屋主也能自行出售。專任委託的限制較多,簽約前應了解違約效果。

仲介服務費最多收多少?

不動產經紀業向買賣雙方收取的報酬,合計不得超過實際成交價金的百分之六。實際比例由委託人與仲介協議,並應寫入委託契約。

委託銷售契約有審閱期嗎?

不動產委託銷售契約屬於定型化契約,委託人有合理的審閱期間。簽約前應仔細確認委託價格、委託期間、服務報酬與違約條款。

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