前條建築物依左列規定：
一、允許額外增加樓地板面積 (△ＦＡ)，依左列計算：
△ＦＡ＝Ｓ‧ＩＳ：開放空間有效總面積。Ｉ：鼓勵係數，應依左列
規定計算：
(一) 商業區及市場用地時，Ｉ＝ 2.89√S／A － 1.0
(二) 住宅區及機關用地時，Ｉ＝ 2.04√S／A － 1.0
Ａ：基地面積
二、高度除應依本編
第一百六十四條規定計算外得不受本編第二章第三節
其他規定之限制。但臨接面前道路部分自道路中心線起算十公尺範圍
內，其高度不得超過十五公尺；基地臨接兩條以上道路時，其面前道
路之認定比照同編
第十六條規定。
三、建蔽率依本編
第二十五條之規定計算，但不適用同編
第二十六條至第
二十八條之規定。
四、本編
第一百十八條第一款所規定之特定建築物，得比照同條第二款之
規定退縮後建築。退縮地不得計入法定空地面積，並不得於退縮地內
建造圍牆、排水明溝及其他雜物工作物。