買房買地的合約範本

買賣成屋（含土地）用，可填標的、價金、付款流程與交屋。內政部有官方成屋買賣定型化契約，建議一併參用。

買賣土地時使用的土地買賣契約範本。土地能否建築、可作何用途取決於使用分區與地目，農地另有承受人資格限制；簽約前務必調閱地籍謄本、地籍圖與都市計畫或非都市土地使用分區資料，確認產權與用途。可線上填寫買賣雙方後列印。

購買預售屋用，可填標的、總價、付款與完工交屋。內政部訂有官方預售屋買賣定型化契約，務必採官方版。

透過仲介出價購屋時使用的不動產要約書範本。依規定仲介應提供要約書或斡旋金兩種方式供買方選擇；斡旋金在賣方未同意時應退還、同意後才轉為定金，出價前應看清性質與返還條件。可線上填寫出價內容與當事人，編輯後列印。

買賣或預訂交易收受定金時開立的收據範本。法律上的定金具擔保履約效果，買方違約定金不退、賣方違約須加倍返還；若只寫訂金，有時會被認為是預付款，因此收據宜寫明是定金並載明效力。可線上填寫金額與雙方後複製或列印。

不動產買賣或新成屋交屋時確認屋況的點交確認書範本。應逐項確認屋況、設備與贈品並拍照，記錄待改善瑕疵與期限，水電稅費結算至交屋日；新成屋保固自交屋日起算，文件與鑰匙一併點收。可線上填寫買賣雙方，編輯後複製或列印。

委託房仲賣屋用，可填委託價、服務報酬、期間與專任或一般委託。內政部訂有官方委託銷售定型化契約。

委任地政士辦理不動產過戶、抵押設定等登記時使用的契約範本。服務費與稅費規費應分開列明，稅費依法由當事人負擔；大額買賣建議搭配履約保證或價金信託，讓價金與產權更安全。可線上填寫委任人與地政士，編輯條款後列印。

買賣停車位時使用的契約範本。停車位分法定、增設、獎勵三種，產權與能否單獨買賣差異很大，法定車位常只能賣給同社區住戶、不能與房屋分開；購買前務必查明產權登記型式與移轉限制。可線上填寫買賣雙方並編輯條款後列印。