不動產估價技術規則 第31條

折現現金流量分析法，指勘估標的未來折現現金流量分析期間之各期淨收益及期末價值，以適當折現率折現後加總推算勘估標的價格之方法。 前項折現現金流量分析法，得適用於以投資為目的之不動產投資評估。