不動產估價技術規則 第47條

一定期間之收益價格，依下列計算式求取： 1 1－────── n’ （1＋r） P＝a×──────── r 其中： P ：收益價格 a ：平均一年期間折舊前淨收益 r ：收益資本化率 n ’：可收益之年數 收益價格已知者，適用該公式反推平均一年期間折舊前淨收益。 一定期間終止後，有期末價值者，收益價格得加計該期末價值之現值，期末價值並得扣除處分不動產所需之相關費用。