開發單位應先查明新市區建設、舊市區更新之基地是否位於附二之環境敏
感區位及特定目的區位，並應檢附有關主管機關公函、圖件或實地調查資
料等證明文件。
開發基地位於環境敏感區位或特定目的區位，依左列規定辦理：
一、有左列情形之一者，經主管機關環境影響評估審查委員會審查認定不
應開發者，應不許可開發：
(一) 位於現有、興建中、規劃完成且定案之重要水庫集水區。
(二) 自來水水源水質水量保護區內，承受水體未能符合主管機關所訂定
之水體分類及水質標準或超過主管機關依該水體之涵容能力所定之
管制總量。
(三) 新市區建設位於自來水水源水質水量保護區距水源取水水體 (指主
、支流) 水平距離一千公尺範圍內，或屬自來水水源水質水量保護
區內之山坡地。
(四) 位於海岸潟湖、紅樹林沼澤、草澤、沙丘、沙洲、河口、珊瑚礁、
濕地等。
二、相關法令所禁止開發利用之區域，應不許可開發。
三、相關法令所限制開發之區域，應取得有關主管機關同意或另覓替代方
案。
四、區位中應予保護之範圍及對象，應詳予評估及研提因應對策。