申請承購或承租國民住宅者，應具備下列各款之條件：
一、年滿二十歲，在當地設有戶籍者。
二、與直系親屬設籍於同一戶或有配偶者。
三、本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶，均無自有住宅且無國民住
宅貸款尚未清償者。但申請承租國民住宅者，不受無國民住宅貸款尚
未清償之限制。
四、符合行政院公告之收入較低家庭標準者。
申請承購國民住宅者本人、配偶、戶籍內之直系親屬及其配偶，應出具同
意書，由國民住宅主管機關查詢有無前項第三款國民住宅貸款尚未清償情
事。
有下列情形之一者，得不受第一項第二款之限制：
一、年滿四十歲無配偶者。
二、父母均已死亡，戶籍內有未滿二十歲或已滿二十歲仍在學、身心障礙
或沒有謀生能力且均無自有住宅之兄弟姊妹需要照顧者。
因特殊需要，當地國民住宅主管機關得報請內政部核准調整第一項承購、
承租之限制。