工業用地內出租耕地，於政府收購或土地所有權人自行興辦工業或出售、
出租與興辦工業人時，終止租約；其為公有土地者，於出售與興辦工業人
或規劃開發為工業區時，終止租約。
前項終止租約，除補償承租人為改良土地所支付之費用及尚未收穫之農作
改良物外，並應以地價扣除繳納增值稅後餘額三分之一，補償原耕地承租
人。其據以計算補償之地價，依左列規定：
一、政府收購開發者，以政府補償之地價計算。
二、土地所有權人自行興辦工業或以土地出租與興辦工業人興辦工業者，
以公告土地現值計算；其出售與興辦工業人者，以出售地價計算。
三、其為公有土地者，以公告土地現值計算。
公民營企業開發之工業區內出租耕地，準用前項規定。